생활금융을 더 빠르게 이해하고,
더 정확하게 판단하세요.

자료 기준일: 2026년 8월 28일정부가 코로나19 시기에 금융지원을 받은 개인사업자와 소상공인의 남은 대출부담을 낮추기 위한 추가 채무조정 방안을 마련하겠다고 발표했습니다.하지만 제목만 보고 “오늘부터 코로나 대출 원금이 감면된다”고 이해하면 안 됩니다.현재 정부가 확정적으로 밝힌 것은 코로나 시기 개인사업자 대출의 잔존채무 규모와 취약차주의 부담을 줄이기 위한 정책방향입니다. 구체적인 대상, 채무종류, 감면기준, 신청시기 등은 관계기관 협의를 거쳐 추가 발표될 예정입니다.따라서 지금 필요한 행동은 새 정책의 감면율을 추측하는 것이 아니라 내 사업자대출이 언제 발생했고, 어느 금융회사에 얼마가 남아 있으며, 현재 몇 일이나 연체돼 있는지를 정리하는 것입니다.정부가 이번에 주목한 숫자는 154.7조원입..

자료 기준일: 2026년 8월 27일은행에서 5천만원을 빌리는 것과 5천1만원을 빌리는 것은 대출원금으로는 1만원 차이입니다.하지만 대출 실행 때 부담하는 인지세는 달라질 수 있습니다.현재 은행권 대출 안내 기준으로 대출금액이 5천만원 이하이면 인지세가 없고, 5천만원을 초과하면 금액구간에 따라 인지세가 발생합니다.일반적인 은행 대출에서는 전체 인지세를 고객과 은행이 각각 절반씩 부담하므로, 실제 고객부담액은 다음처럼 볼 수 있습니다.대출금액총 인지세고객 부담 예시은행 부담 예시5천만원 이하비과세0원0원5천만원 초과~1억원 이하7만원3만5천원3만5천원1억원 초과~10억원 이하15만원7만5천원7만5천원10억원 초과35만원17만5천원17만5천원따라서 대출금액이 경계에 가까운 사람은 이자만 비교하지 말고 인지..

자료 기준일: 2026년 8월 26일아파트 등기부등본을 봤는데 은행 근저당권의 채권최고액이 3억6천만원으로 적혀 있다면, 현재 대출잔액도 3억6천만원이라고 생각하기 쉽습니다.하지만 두 숫자는 같은 개념이 아닙니다.채권최고액은 현재 실제로 빌린 돈이 아니라 근저당권이 담보할 수 있는 최고한도입니다.민법 제357조는 근저당을 장래에 확정될 채무에 대해 최고액을 정해 두는 담보권으로 규정하고 있습니다. 이자는 그 최고액 안에 포함되는 구조입니다.따라서 등기부를 볼 때는 다음처럼 구분하는 것이 먼저입니다.채권최고액 ≠ 현재 대출잔액근저당권과 일반 저당권은 무엇이 다를까?저당권은 부동산을 담보로 제공하되 점유를 넘기지 않고 채권자가 다른 채권자보다 우선해서 변제받을 수 있도록 하는 권리입니다.근저당권은 그중에서도..

자료 기준일: 2026년 8월 24일신용점수를 올리고 싶다면 가장 먼저 “몇 점을 올릴 수 있는가”보다 지금 내 점수를 낮추는 요인이 무엇인가를 확인해야 합니다.연체가 있는 사람과 연체는 없지만 대출잔액이 많은 사람, 카드대출을 자주 이용하는 사람, 금융거래 이력이 거의 없는 사회초년생에게 같은 방법을 적용할 수 없기 때문입니다.NICE와 KCB가 공개하는 개인신용평가체계를 보면 공통적으로 상환이력, 현재 부채, 신용거래기간과 거래형태가 중요하게 사용됩니다.따라서 신용점수를 관리할 때는 다음 순서가 효율적입니다.연체 확인 → 부채부담 확인 → 대출·카드 거래형태 확인 → 신용거래기간 유지 → 비금융정보 보완NICE와 KCB는 무엇을 보고 점수를 계산할까?한국의 신용점수는 금융회사가 임의로 숫자를 붙이는 ..

자료 기준일: 2026년 8월 24일신용대출 3,000만원을 실행했는데 이틀 뒤 더 낮은 금리의 대출을 찾았다면 기존 대출을 바로 '중도상환'부터 할 필요는 없습니다.먼저 확인할 것은 대출 청약철회권을 아직 행사할 수 있는 기간인지입니다.금융소비자보호법상 일반금융소비자는 원칙적으로 대상 대출성 상품에 대해 일정한 기준일부터 14일 이내 청약을 철회할 수 있습니다.다만 '14일 안에 취소 버튼만 누르면 끝나는 제도'는 아닙니다. 대출성 상품은 철회의사를 표시하는 것과 함께 이미 받은 대출원금, 발생한 이자, 금융회사가 제3자에게 지급한 일정 비용 등을 반환해야 철회 효력이 발생합니다.14일은 대출 신청일부터 무조건 세는 것이 아닙니다대출 청약철회의 첫 번째 핵심은 기산일입니다.금융소비자보호법 제46조에 따..

자료 기준일: 2026년 8월 22일보험에 오래 가입했다면 해약환급금을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 경우가 있습니다. 이를 보험계약대출 또는 약관대출이라고 합니다.보험계약대출은 보험을 해지하지 않고 이용할 수 있고 일반적으로 중도상환수수료 없이 자유롭게 상환할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 이자율은 가입한 보험상품마다 다르고, 이자를 장기간 내지 않으면 미납이자가 원금에 더해져 실제 부담이 커질 수 있습니다.따라서 신청 전에 최소한 대출금액 × 적용금리 × 사용기간을 기준으로 실제 비용을 계산해야 합니다.보험계약대출은 내 적립금을 그냥 꺼내 쓰는 것이 아닙니다보험계약대출은 보험계약자가 약관에 따라 해약환급금의 일정 범위 안에서 보험회사로부터 받는 대출입니다.보험을 해지해 해약환급금을 받는 것과는 다릅..

자료 기준일: 2026년 8월 21일대출이나 카드대금을 감당하기 어려워졌다고 해서 개인워크아웃 신청을 위해 일부러 90일 이상 연체할 필요는 없습니다.신용회복위원회는 연체기간에 따라 크게 세 가지 채무조정 제도를 운영하고 있습니다.연체 30일 이하: 신속채무조정 검토연체 31일~89일: 사전채무조정(프리워크아웃) 검토연체 90일 이상: 개인워크아웃 검토따라서 가장 먼저 확인해야 할 것은 '빚이 얼마인가' 하나가 아니라 현재 연체일수가 며칠인지, 월소득에서 실제로 얼마를 상환할 수 있는지입니다.연체일수에 따라 출발점이 달라집니다구분기본 연체기간주요 조정방향신속채무조정30일 이하이자율 조정·상환기간 조정 등사전채무조정31~89일이자율 조정·장기분할상환 등개인워크아웃90일 이상상환능력에 따른 원금조정·장기분할..

자료 기준일: 2026년 8월 20일한국은행이 발표한 2026년 2분기 가계신용 잔액은 2,019.8조원입니다. 1분기 말보다 25.9조원 늘었습니다.이 가운데 가계대출은 1,891.3조원으로 전분기보다 24.9조원 증가했고, 신용카드 이용대금 등을 포함하는 판매신용은 128.5조원으로 0.9조원 증가했습니다.여기서 먼저 바로잡아야 할 것이 있습니다. 2,019.8조원은 은행 주택담보대출만을 뜻하지 않습니다. 가계신용은 가계대출과 판매신용을 합친 통계입니다.따라서 “가계신용이 2천조원을 넘었으니 내 주택담보대출 금리가 곧 오른다”라고 바로 연결해서도 안 됩니다. 가계부채 증가는 금융당국과 한국은행이 금융안정을 판단할 때 중요한 변수이지만, 개인의 실제 대출금리는 기준금리, 시장금리, 코픽스나 금융채 등 ..

자료 기준일: 2026년 8월 20일대출 원금 1억원을 미리 갚으려고 할 때 가장 먼저 보는 비용이 중도상환수수료입니다. 하지만 실제 의사결정에서는 수수료 자체보다 수수료를 내고도 앞으로 절약할 이자가 더 큰지를 계산해야 합니다.중도상환수수료는 대출계약마다 수수료율과 부과기간이 다르므로 인터넷에서 본 하나의 비율을 자신의 대출에 그대로 적용하면 안 됩니다. 먼저 대출 약정서나 금융회사 앱에서 자신의 수수료율과 부과기간을 확인해야 합니다.중도상환수수료는 어떤 식으로 계산할까많은 대출상품은 다음과 같은 구조로 중도상환수수료를 계산합니다.중도상환수수료 = 중도상환금액 × 중도상환수수료율 × 잔여 부과기간 비율여기서 중요한 것은 수수료율만이 아닙니다. 대출 실행 후 시간이 지날수록 남은 부과기간이 짧아지므로 실..

자료 기준일: 2026년 8월 18일120만원짜리 가전을 6개월 할부로 사면 매달 20만원만 내면 된다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 유이자 할부라면 실제 결제액에는 할부수수료가 더해집니다.여기서 가장 중요한 것은 할부수수료율 15%라고 해서 120만원의 15%인 18만원을 그대로 수수료로 내는 것이 아니라는 점입니다. 일반적인 카드 할부에서는 원금이 회차별로 줄어들기 때문에 수수료도 남아 있는 할부잔액과 이용기간 등에 따라 계산됩니다.따라서 할부를 선택할 때는 월 납부액만 보지 말고 ① 본인 적용 수수료율, ② 할부 개월수, ③ 총수수료, ④ 무이자 또는 부분무이자 적용 여부를 함께 확인하는 것이 좋습니다.할부수수료율은 어디에서 확인할까가장 정확한 숫자는 본인 카드사에서 확인해야 합니다. 같은 카드사를 ..